Le plan d’épargne-logement est peu attractif en 2025

Les plans d’épargne-logement (PEL) ouverts depuis le 1er janvier 2025 rapportent 1,75 % brut,contre 2,25 % pour ceux souscrits en 2024.

Faut-il en ouvrir un,si vous n’en détenez pas encore ? « Cela n’a pas grand sens car le rendement net n’atteint que 1,22 %,moitié moins que le Livret A,dont le taux a été abaissé à 2,4 % le 1er février »,précise Philippe Crevel,directeur du Cercle de l’épargne. L’écart pourrait même se creuser si le prélèvement forfaitaire unique,actuellement à 30 %,était relevé,comme l’a évoqué le ministre de l’économie,Eric Lombard.

Le PEL est donc peu attractif en matière de rendement,d’autant qu’il est assorti de nombreuses contraintes,en particulier son absence de liquidité. Il est en effet impossible de réaliser un retrait partiel sur ce produit,l’opération entraînant automatiquement sa clôture.

De plus,le PEL comporte un volet crédit. Il est en effet possible,après une phase d’épargne de quatre ans,de demander un prêt épargne-logement. Là encore,les conditions sont connues à l’avance : les PEL ouverts en 2025 permettront d’emprunter,à partir de 2029,à 2,95 %. Difficile de savoir si ce niveau sera attractif dans quatre ans.

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